SAINT PAUL LES DAX

Achat RIVIERE SAAS ET GOURBY 40180

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Contemporaine de plain pied - Rivière Saas Et Gourby

Contemporaine de plain pied - Rivière Saas Et Gourby

Contemporaine de plain pied - Rivière Saas Et Gourby

Contemporaine de plain pied - Rivière Saas Et Gourby

+10

Contemporaine de plain pied - Rivière Saas Et Gourby

RIVIERE SAAS ET GOURBY 40180

325 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet SAINT PAUL LES DAX

2 Avenue de la Liberté Espace les 4 chemins

40990 Saint-Paul-lès-Dax

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Réf : 2263

Maison contemporaine de 2019 offrant une belle distribution, dans un lotissement prisé, à seulement 20 minutes de l'Océan et 15 minutes de Dax. Elle comprend un salon séjour, cuisine séparée, une première aile composée d'un bureau, une suite parental... Voir plus

94 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Contemporaine de plain pied - Rivière Saas Et Gourby

Descriptif

Réf : 2263

Maison contemporaine de 2019 offrant une belle distribution, dans un lotissement prisé, à seulement 20 minutes de l'Océan et 15 minutes de Dax. Elle comprend un salon séjour, cuisine séparée, une première aile composée d'un bureau, une suite parental... Voir plus

94 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

29.9 m2

Jardin

Oui

Année construction

2019

Neuf - Ancien

Neuf

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Plafond

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de terrasse

1

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

29 kWh/m2 par an

Conso Energ

56 kWh/m2 par an

Surface terrain

1307 m2

Bilan énergétique

Note : A

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 56 kWh /m².an 29 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le garage de 45 m² offre un espace de stationnement et de rangement.

La maison est en bon état général, avec des fenêtres en bois double vitrage, un chauffage individuel électrique au sol et un ballon électrique pour l'eau chaude. L'assainissement est assuré par une fosse septique.

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À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois, d'un salon d'été et de 2 cabanons. Le tout se dresse sur un terrain de 930 m² avec garage attenant.

N'hésitez plus et contactez-nous pour organiser votre visite !

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Un plus majeur : la maison est équipée de panneaux solaires, garantissant une consommation électrique maîtrisée et respectueuse de l'environnement.

Guy Hoquet SAINT PAUL LES DAX

2 Avenue de la Liberté Espace les 4 chemins

40990 Saint-Paul-lès-Dax

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Esther RIVERA HANOUFA

Votre conseiller

Esther RIVERA HANOUFA , conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous